就在今天（5月19日），江心洲豪宅仁恒江湾世纪80套叠墅报名结果初步出炉，综合中签率仅为16.49%，打响了河西五月豪宅第一枪！
【资料图】
在仁恒江湾世纪最后80套叠墅报名状况火热的同时，河西重磅纯新盘建发缦云也领到首开销许，已经开始报名。
除此之外，奥体建设河西南G72也传出最新消息，预计将于2023年下半年上市，计划打造奥体建设高端植物园系作品。
仁恒江湾世纪综合中签率16.53%
今天江心洲豪宅仁恒江湾世纪报名数据出炉，综合中签率仅为16.53%，争抢火热。
据悉，仁恒江湾世纪此次加推的是最后80套叠墅，加推主力户型建面约380、400㎡，销许均价为52787.99-56301.46元/㎡，验资1000万。
仁恒作为老牌开发商，早年在南京的产品质量是有口皆碑的，此次仁恒江湾世纪报名的火热场面，与仁恒的品牌效应分不开关系。
值得一提的是仁恒江湾世纪紧临中海江心洲G04，中海江心洲G04项目建设项目容积率仅2.26，是江心洲在售新房中的稀缺低密产品，规划建设9栋15-17层住宅，4栋24-25层住宅，自带滨岸会所。
△中海江心洲G04规划总平面图
中海在这次的外立面设计中，沿袭了现代主义的简约设计风格，同时参考新加坡度假酒店设计，大胆采用木纹铝板、银白灰色铝板、大面积通透玻璃窗等材质。
△中海江心洲G04外立面图
木材是最能代表自然语言的材料，木纹铝板神似木材，同时具有铝板历久弥新的质感，近些年广泛运用于五星级度假酒店、别墅外立面中，在南京住宅市场上，还是首例使用。
通过项目鸟瞰图可以看出，中海这次非常巧妙的在地块东侧布置4栋一线观江高层，让高层拥有稀缺景观，让小高层享受低密生活，做到相得益彰。
中海江心洲G04鸟瞰图
未来中海G04项目东侧的4栋高层也将成为具有收藏价值的稀缺产品。南京眼、保利大剧院、奥体中心，清晰可见。长江的波澜与河西CBD的天际线尽收眼底。据内部消息，中海在这一侧做的也是具有引领性的端厅产品，将江景优势放至最大。
而其他楼栋则为15-17F小高层，可以更低密的融入社区景观以及江岛景观中，相较同尺度居住空间尺度更为奢阔。
作为中海第一个上岛作品，南京中海极为看重产品打磨，将打造江心洲具有代表性的住宅产品。对于错过仁恒的”岛粉“们以及今年想要在河西上车改善住宅的家庭来说，与江湾世纪一街之隔的中海G04无疑是很好的选择。
项目预计二季度亮相，感兴趣的朋友可以多加关注，也可以添加工作人员微信，进一步了解项目动态。
建发缦云，即将首开
建发缦云于昨日领取首开销许，共204套房源，主力户型建筑面积约为123、143、182㎡，销许均价53034.27-56445.9元/㎡，首付5成起，验资304万。作为河西重磅纯新盘之一，项目从亮相伊始就很受关注，此次首开热度必定不错。
户型图一览：
建筑面积约123㎡3房2厅2卫户型图
这套建面约123㎡户型，采用了3房2厅2卫的布局设计，拥有南向10.7米面宽的双开间阳台，采光通风条件不错，而且视野条件良好，无遮挡；餐客一体化设计，餐客厅拥有非常不错的空间开阔感；套房式主卧，独立卫浴，带衣帽间，且带飘窗；北卧还拥有270°双侧全景飘窗，视野采光都非常不错；
建筑面积约143㎡4房2厅2卫户型图
建面约143㎡户型，采用了4室2厅2卫的布局设计，整体造型十分方正，同时该户型拥有四开间朝南，三卧朝南的设计，整体南向面宽约为14.8m，搭配三开间的阳台，整体采光非常不错；LDKB一体化设计，拥有转角落地窗；套房式主卧，270°环景落地窗，拥有良好的景观视野，配备独立卫浴，且独立卫浴内仍含有飘窗设计，功能性更加多样。
建筑面积约182㎡4房2厅3卫户型图
建面约182㎡户型，采用4房2厅3卫的布局设计，LDBK一体化设计，使得餐客厅连通空间约70㎡，十分宽敞；整体朝南面宽约15.5m，三开间超大阳台，光线与视野绝佳；U型厨房联动西式岛台的设计，将日常烹饪和家庭互动社交有机融合，亦也可将书房和岛台联通，打开视野，扩大社交空间；套房式主卧，配全景落地窗。
总的来看，建发缦云的户型设计改善味道十足，这次的建发缦云将区别于此前建发的其他“新中式”的产品，打造“新现代”产品，将来交付的实际效果，值得期待。
奥体建设河西南G72，预计下半年首开
就在建发缦云的东侧，颐和铂樾府西侧，纯新盘奥体建设河西南G72也传出最新消息。
奥体建设河西南G72规划共4幢，全31层高层，共计248套，其中户型建筑面积均为约199㎡（8套变异户型：建筑面积约165㎡）；整体围合式布局，拥有大面积的中央景观。
（图片来源：南京市规划和自然资源局官方网站）
据悉，该项目产品对标河西青奥板块的改善项目，计划打造奥体建设高端植物园系作品。
奥体建设河西南G72产品亮点：
1、公建化立面：以铝板、大面积玻璃窗、金属格栅为主；简洁大气，视觉效果冲击力强；
（图片来源：南京市规划和自然资源局官方网站。效果图仅供示意，建筑方案以方案审定为准，具体景观以专项景观设计为准）
2、挑高入户大堂：大堂预估超6米；
3、会所：建面约1800㎡ 。
“深耕河西、扎根河西”，奥体建设是南京城市近20年高速发展的见证者与参与者！2003年，奥体建设植物园系产品线隆重登场，海棠园、清竹园、翠杉园、丹枫园、青桐园、木樨园，丹桂园、紫薇园，成就了河西初代的品质人居体验，至今让南京人记忆犹新。
从2003年起，奥体建设分期开发奥体新城。与很多打着高周转战术的房企不同，奥体建设沉下心来，锻造产品，在这个项目身上倾注了20年心血。
清竹园、木樨园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园成为多少南京人的时代记忆，直至今日，依旧是南京人心目中的“白月光”。
2020-2022，奥体建设从当初“建设河西，扎根河西”企业理念，升华成为整个南京达成居住理想的使命者。两年间，版图扩展至河西、大校场、江核、江心洲等多个顶流区域。而对于河西，奥体建设仍藏有深深的执念！
2023年，奥体建设再携河西南G72、河西中G67、中宁府来袭，带着改善基因和深耕河西的决心，延续奥体新城“植物园系”高端品质，河西南G72又将给南京人民带来哪些惊喜，拭目以待。
河西豪宅蠢蠢欲动
在仁恒江湾世纪与建发缦云打头阵的同时，河西仍有不少品质改善型住房蓄势待发，诸如中宁府与越秀和樾府。
中宁府：
中宁府预计五月上市，主力户型建筑面积约为198、243、258、298㎡，项目目前放风价约8万元/㎡。
户型图一览：
建面约248㎡户型图
建面约298㎡户型图
项目五一期公开了样板办与实景示范区，河西引起了不小的轰动，而且根据项目归划社区内将建造约3.5万方的中央景观、首创“1 N”会所体系，计划配置中央会所（约2600㎡）6个泛会所（共900㎡），打造“三恒两静（净）一智能”健康科技住宅，同时，外立面全玻璃幕墙设计，搭配金属铝板，约270°环幕瞰景，妥妥的顶豪改善配置。
越秀和樾府：
越秀和樾府预计五月份收官加推1号楼，主力户型建面约143㎡，前期均价约57010元/㎡，有5400元/㎡升级装修包可供选择。
此次加推主力户型户型图如下：
建面约143㎡户型，采用4室2厅两卫的布局设计，四开间、三卧室朝南，南北通透；约5.1米多功能宽厅，约8米阔景阳台、连通客厅与南次卧；大面窗加全系飘窗设计，室内空间更宽裕；主卧套房设计，带飘窗、有步入式衣帽间和独立卫浴。
根据规划显示，项目拟建6栋30F住宅，采用六恒科技，自带约1000㎡会所、下沉式庭院，涵盖宴会厅、儿童区、健身房、泳池等多功能区域。
并且越秀和樾府是越秀在南京首个独立操盘的项目，此前几次加推都取得了非常不错的成绩，想来此次五月收官加推市场热度也不会太低，感兴趣的朋友可要千万注意了。
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